Варианты использования производственно-складской базы в Магадане

Производственно-складская база в микрорайоне Солнечный (ул. Зайцева) обладает универсальной инфраструктурой и может быть эффективно использована в различных направлениях бизнеса. Объект полностью в собственности ООО ГПК «Тянь Хэ», без обременений.

1. Логистический центр и складское хозяйство

Объект идеально подходит для организации крупного логистического комплекса в регионе Колымы:

• распределительный центр для поставок в отдалённые районы и на Север;

• таможенный склад;

• холодильные камеры для хранения рыбы, морепродуктов и продуктов питания;

• перевалочная база для грузов в арктические зоны.

Главное преимущество — прямой выезд на федеральную трассу «Колыма» и бетонная площадка 9000 м² для свободного манёвра фур длиной до 20 метров.

2. Производственная база 3142,6 м² производственных площадей позволяют разместить различные производства:

• сборочное производство морозостойкой техники для северных условий;

• цех по переработке рыбы и морепродуктов;

• производство строительных материалов и ЖБИ;

• металлообработка и сварочные работы;

• ремонт горной и тяжёлой техники.

Пятиэтажное здание удобно для размещения производственных линий, складских зон и административных помещений.

3. Сервисный центр и СТО

Промышленная бетонная площадка выдерживает высокие нагрузки тяжёлой техники и отлично подходит для организации сервисной базы:

• СТО для грузовых автомобилей;

• ремонт спецтехники (экскаваторы, бульдозеры, самосвалы);

• шиномонтаж и ремонт крупногабаритных шин;

• агрегатный ремонт двигателей, КПП и мостов;

• автомойка для грузовиков и спецтехники.

4. Строительная база

Удобное решение для строительных компаний и подрядчиков:

• базирование бригад с возможностью проживания и питания персонала;

• хранение строительной техники и оборудования;

• собственное производство ЖБИ;

• сдача площадей в субаренду субподрядчикам.

Большая территория позволяет организовать полноценный строительный городок с полной инфраструктурой.

5. Рыбоперерабатывающий комплекс

С учётом близости к промысловым зонам Охотского моря:

• цех первичной переработки и разделки рыбы;

• склад готовой продукции с отгрузочными зонами;

• лаборатория контроля качества.

Магаданская область — один из крупнейших рыбодобывающих регионов России. Спрос на современные перерабатывающие мощности стабильно высокий.

6. Горнодобывающая инфраструктура

Стратегически важный объект для золотодобывающей отрасли Магадана:

• базирование и межсезонное хранение горной техники;

• ремонтные мастерские (текущий и капитальный ремонт);

• склад ГСМ и запасных частей;

• пункт отгрузки концентратов.

Близость к артелям и ГОКам делает базу особенно востребованной.

7. Многофункциональный бизнес-парк

Пять отдельных объектов недвижимости открывают возможность создания доходного комплекса:

• аренда помещений разным арендаторам (склады, производство, офисы);

• логистический хаб для маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет);

• производственный кластер;

• торгово-выставочный комплекс.

Поэтапная сдача объектов обеспечивает стабильный денежный поток.

8. Транспортно-логистический узел

Благодаря удобному расположению (10 км от аэропорта Магадан) и прямому выезду на федеральную трассу «Колыма» объект может стать современным транспортно-логистическим узлом для грузовых перевозок.